Citycon: ostukeskused arenevad platvormideks

Eestis Rocca al Mare ja Kristiine ostukeskuseid opereeriva Soome ettevõtte Cityconi rendidirektori Jussi Vyyryläise sõnul muutuvad ostukeskused intensiivistuva e-kaubanduse mõjul omaette platvormideks, kombineerides jaekaubanduse, kontoripinnad, avalikud ja tervishoiuteenused, hotelli, haridusasutuse kui ka elamispinnad.

Pilt: Scanpix

Citycon: ostukeskused arenevad platvormideks

Toimetaja: Merje Aus

Eestis Rocca al Mare ja Kristiine ostukeskuseid opereeriva Soome ettevõtte Cityconi rendidirektori Jussi Vyyryläise sõnul muutuvad ostukeskused intensiivistuva e-kaubanduse mõjul omaette platvormideks, kombineerides jaekaubanduse, kontoripinnad, avalikud ja tervishoiuteenused, hotelli, haridusasutuse kui ka elamispinnad.

Neljapäeval toimunud Nordic Real Estate Forumi kaubanduskinnisvara paneelis keskendutigi peamiselt sellele, mis saab kiiresti areneva e-kaubanduse tingimustes suurtest kaubanduskeskustest. Colliers International Soome asepresidendi Juha Tiuraniemi hinnangul on juba praegu märgata, et piirid jaekaubanduse ja büroode vahel on hägustumas ning ostukeskused on muutumas teenusepõhisemaks.

"Soomes üsna tavaline, et ostukeskus, raamatukogu ja tervishoiuasutus on kõik ühe katuse all," tõi Tiuraniemi näite põhjanaabrite juurest.

Läti Linstow Center Managemendi tegevjuhi Frode Gronvoldi sõnul jääb jaekaubandus kinnisvaraarenduses oluliseks elemendiks, mis on sageli ka arenduste tuum.

"On olemas reaalsed sünergiad – näiteks korterite ja büroohoone kombineeritus samas asukohas tõstab mõlema hinda," selgitas Gronwold.

CBRE Balticsi juhtivdirektor Santa Rozenkopfa Lätist nõustus leides, et ostukeskused on olnud alati multifunktsionaalsed.

"Küsimus on selles, kuidas erined oma konkurendist, kuidas kombineerid oma rentnikud ning millele ehitad üles turunduse. Kuidas korraldad üritusi, mis poleks seotud ainult jaemüügiga vaid millega tood kohale ka rahvast, kes ostleb üsna enam internetis. Meelelahutuse, toitlustuse ning jõusaalide kombineerimine muutub üha tavalisemaks nähtuseks," rääkis Rozenkopfa.

Kinnisvaraarenduse regionaalsete ja rahvusvaheliste trendide üle arutleti neljapäeval Hilton hotellis toimunud Nordic Real Estate Forumil. Rahvusvaheline iga-aastane kinnisvarakonverents toimus Eestis juba 17. korda ning seda on aastate jooksul kokku külastanud üle 450 esineja ja rohkem kui neli tuhat osalejat. Tänavuse konverentsi osalejate seas olid esindatud tippeksperdid ja äriliidrid Lääne-Euroopast, Põhjalast, Baltikumist, Venemaalt ja Aasiast.

Laadimine...Laadimine...