Üürikorterite põuda leevendavad erainvestorid

1Partner Kinnisvara elamispindade grupi juht Mihkel Oiderma tõdes, et õppeperioodiks üürikorteri leidmine augustis või septembri alguses võib osutuda raskeks, kui mitte võimatuks ülesandeks. Selline hull olukord on kestnud juba viimased paar aastat, tänavu leevendavad üürikorterite põuda erainvestorid.

Pilt: Scanpix

Üürikorterite põuda leevendavad erainvestorid

1Partner Kinnisvara elamispindade grupi juht Mihkel Oiderma tõdes, et õppeperioodiks üürikorteri leidmine augustis või septembri alguses võib osutuda raskeks, kui mitte võimatuks ülesandeks. Selline hull olukord on kestnud juba viimased paar aastat, tänavu leevendavad üürikorterite põuda erainvestorid.

Populaarsemad üliõpilastele üüritavad elamispinnad jäävad Tallinnas Mustamäe ja Kalamaja piirkonda. "Samas pole Tallinn vahemaadelt suur linn, ühistransport töötab siin hästi ja sageli saab üliõpilasele üüripinna valikul otsustavaks vaid bussiliikluse lähedus," tõdes Oidermaa saates Täna+.

Oiderma sõnul saab elamispindade üürimine õppeperioodiks hoo sisse juuli keskpaigast ja vabad korterid lähevad kaubaks koheselt. Üürikorterite turgu on aga sel aastal rikastunud erainvestorid, kes on kas pangalaenu või säästude eest soetanud 2-3 korterit ja neid välja üürivad.

Kui Tallinna üliõpilane saab õppeaastaks ühiselamust voodikoha veidi enam kui 60 euro eest kuus, tuleb üürikorteri eest raha välja käia vähemalt neli korda enam.

Õppeperioodiks üüritavate korterite puhul ei määra niivõrd nende seisukord, kui rendisumma. "Korter, mille vanemad noorele tudengile üürivad, peab olema enam-vähem korras, peaasi, et selle hind on mõistlik," nentis Oidermaa lisades, et soodsa hinnaga üürikorteri eest tuleb vanematel kukrut kergendada kuus vähemalt 250 euro võrra. Keskmiselt tuleb aga välja käia 280-350 eurot.

Kõrget üüritasu aitab omakorda leevendada elamispinna rentimine mitme inimese peale. "Suuri, 3-4 toalisi kortereid võetaksegi üürile kamba peale. See trend on populaarne just välismaalt pärit üliõpilaste seas," märkis Oiderma.

Viimaste aastate kasvava trendiks on ka korterite ostmine pidades silmas noorte tulevikku. Üliõpilaspõlve jaoks soetavad vanemad oma lapsele korteri enamasti uusarenduse rajoonidesse. Seejuures on küllalt suur osakaal ostudel, mis toimuvad pangalaenuta. Mõnedes projektides ulatuvad taolised ostud 20 – 30%-ni. Sama kehtib ka järelturu korterite ostu puhul, rääkis Oidermaa.

Laadimine...Laadimine...