Vanade korterite hinnad on tõusnud enneolematult kõrgeks

Pindi Kinnisvara müügipartneri Peep Soomani sõnul investeerivad inimesed järjest enam korteritesse ning pea kolmandik korteritest ostetakse mitte oma tarbeks, vaid teistele üürile andmiseks.

Pilt: Scanpix

Vanade korterite hinnad on tõusnud enneolematult kõrgeks

Pindi Kinnisvara müügipartneri Peep Soomani sõnul investeerivad inimesed järjest enam korteritesse ning pea kolmandik korteritest ostetakse mitte oma tarbeks, vaid teistele üürile andmiseks.

Tänavu kujunes välja üleüldine üürikorteritesse investeerimislaine, mille käigus on vähegi maksevõimelised soetanud endale välja üürimiseks teise elamispinna, märkis Sooman, mida rahvasuu kutsub pensioni neljandaks sambaks.

"Kliima kinnisvarasse investeerimiseks on tõesti soosiv, sest hoiuseintressid on olematud, muud investeerimisinstrumendid on märksa labiilsemad ja samas on ainuüksi kodumajapidamistel hoiustejääk umbes 6 miljardit eurot, mis lausa kisendab väljundi järgi," ütles ta.

Ta tõi välja, et Tallinna ja Tartu üürikorteritesse investeerimine on mõistlik seni, kuni seda tehakse omavahenditest, nii on investor turukõikumiste eest rohkem kaitstud. "Muudes piirkondades tasuks olla ettevaatlikum, kuna erinevalt Tallinnast ja Tartust kahaneb enamuse teiste linnade elanike arv ja seega ka nõudlus elamispinna järgi pigem langeb," märkis ta.

Samas märkis kinnisvaraekspert, et iga investeerimisega kaasnevad riskid ning arutu korterite laenuraha abil kokku kuhjamine lõpeb lõpuks ikka nii, nagu ta on ka varem lõppenud – oraste peale ehitatud kaardimajake variseb väiksemagi majandusvõnke korral robinal kokku.

Laadimine...Laadimine...