Välismaalased on Eesti kinnisvara müüma hakanud

Välismaalased on Eesti kinnisvara müüma hakanud (2)

Toimetaja: Sandra Lepik

22. juuli 2019

"Soomlased on majanduslikult jalad alla saanud ning siinsed hinnad tunduvad neile taas mõistlikud. Investeeringute poolest on Eesti Soomega võrreldes ikkagi odav maa, ning Eestis on ka tootlus veidi kõrgem," selgitas Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman.

Arco Vara andmetel on põhilised välismaalastest kinnisvara ostjad ehk venelased, soomlased ja rootslased hakanud lisaks Eesti kinnisvara ostmisele seda müüma, vahendas BNS Postimeest.

Juuli keskel olid Arco Vara analüütiku Mihkel Eliste andmetel rootslased Arco Vara kaudu ostnud pelgalt 19 ühikut kinnisvara, kuid müünud 177, soomlased ostnud 197 ühikut, kuid müünud 368 ning venelased ostnud 161, kuid müünud 229 kinnistut.

Ka maa-ameti statistika näitab, et eriti Tallinnast väljaspool kipuvad välismaalased pigem müüma kui ostma. Eliste põhjendab seda sellega, et suur hulk vara soetati buumi tipus või selle lähistel ning kui hind tõuseb 2007. aasta ehk ostuhinna lähedale, tekib omanikel huvi müüma hakata.

Samal ajal näeb Sooman hinnatõusu argumendina ostmise kasuks. “Praegu on Eestis selline olukord, et kõik on kalliks läinud, kaasa arvatud majutuse hind, soomlased on aga majanduslikult jalad alla saanud ning siinsed hinnad tunduvad neile taas mõistlikud. Investeeringute poolest on Eesti Soomega võrreldes ikkagi odav maa, ning Eestis on ka tootlus veidi kõrgem,” selgitas Sooman.

Soomlased on Eestis kõige innukamad kinnisvara ostjad. Enim ostetakse muidugi Tallinna, aga väga palju ka Pärnusse ja Läänemaale, näiteks Haapsalusse. Populaarne on ka Saaremaa kinnisvara. Kuurorti või selle ümbrusse ostetakse suvekodu või tullakse Eestisse pensionipõlve veetma, rääkis Sooman.

Vene ostja vaatab peale Tallinna Narvat ja Narva-Jõesuud. Eriti viimases ostetakse suvemaju, mis on tunduvalt odavamad kui Venemaa kuurortides, kuid jõukate ja väga jõukate elanike suurlinnale Peterburile sama lähedal kui Pärnu Tallinnale.

Soomani hinnangul on Venemaa majanduse olukord stabiilsemaks muutunud ja Vene ostjad Eesti turule tagasi tulema hakanud. Eliste kogemus näitab vastupidist: Venemaale sanktsioonide kehtestamise ja rahapesuskandaali lahvatamise järel on Vene kodakondsusega ostjad siit kadunud.

Kommentaarid (2)

milleks huvitav

22. juuli 2019 11:45

Milleks somm peaks ostma Eestisse kinnisvara kas pensionäridel Põhjalast poleks mõnusam kuskil Lõunas peesitada nii kliima kui ka raha poolest? Piiteri venelasel oli mingi mõte täiesti mõttetut kortert osta kui võimalus saada mingiks ajaks Shengen kuid kui seda ei võimaldata kellele seda Ida-Viru korterit vaja on risuks vaid kaela. Kogu too tavara tuleb õigel hetkel eestlasele ja kohalikule venelasele maha müüa saab kaelast ära kõik rahul.

Sobimatu Vasta

huvitav küll

22. juuli 2019 11:27

Kellele neid nö viimase peal ehitatud elamispindu, mis on kallid, vaja on.

Sobimatu Vasta

1. Kommentaaride avaldamine ja vastutus.

Pealinna kommentaarikeskus on tehniline vahend, mis võimaldab kasutajatel avaldada oma kommentaare. Pealinn ei toimeta kommentaare. Kommentaari autor vastutab kommentaari sisu ning avaldamise eest. Tasub teadvustada, et Eesti kohtupraktikas on lahendeid, mille kohaselt kommentaari autor on saanud kommentaari sisu eest karistada.

2. Mis on halvad kommentaarid?

Pealinn keelab kirjutada kommentaare, mis ei vasta sisult hea tava reeglitele.
Need on kommentaarid, mis:

sisaldavad ähvardusi;
sisaldavad solvanguid;
õhutavad vaenule ja vägivallale;
sisaldavad üleskutseid ebaseaduslikele tegevustele;
sisaldavad isikuandmeid (isikukood, info isiku tervisliku seisundi kohta, kodune aadress, telefoninumber);
on kirjutatud teise isiku nime all;
sisaldavad teemaväliseid linke, spämmi ja reklaami;
on sisutud ja/või teemavälised;
sisaldavad ebatsensuursed väljendusi ja labasusi;
kutsuvad üles narkootikumide või relvade kasutamisele;
on kirjutatud võõrkeelsena või mitte ladina tähestikus.

Sellise sisuga kommentaarid eksivad hea tava reeglite vastu. Pealinnal on õigus sellised kommentaarid kustutada ja piirata nende autorite ligipääsu kommentaaride kirjutamisele. Inimestelt, kes rikuvad sihiteadlikult reegleid, võidakse võtta kommenteerimise võimalus.

3. Milline on hea kommentaar?
Hea kommentaar:

sisaldab lisainfot vastaval teemal
avaldab isiklikku arvamust koos põhjendusega
arvustab inimeste mõtteid, mitte isikuid endid
kommenteerib artikli tugevaid ja nõrku külgi
austab kommentaaride kirjutajaid ja lugejaid
on teravmeelne või huumorikas

4. Teata sobimatust kommentaarist. Notice-and-take-down.
Sobimatu kommentaari avastamisel palume sellest teavitada. Selleks on iga kommentaari küljes nupp “Teata sobimatust kommentaarist”. Pealinn lähtub kommentaaride jälgimisel notice-and-take-down printsiibist – kasutajat kutsutakse üles halvast kommentaarist teatama (notice), toimetus vaatab laekunud teateid ja reageerib vastavalt kommentaari kustutades (take-down) või heaks kiites. Toimetus jälgib laekuvaid teateid regulaarselt ja kõrvaldab reegleid eiravad kommentaarid esimesel võimalusel. Esmajärjekorras tegeletakse kasutajaid isiklikult puudutanud kommentaaridega.